Tín hiệu vàng cho thị trường bất động sản cuối năm 2024

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đã trải qua 2 năm dài khó khăn dưới sự ảnh hưởng của dịch Covid và suy thoái kinh tế. Và giờ đây, tin vui đã đến với ngành với hàng loạt tín hiệu tích cực. Đây là báo hiệu thị trường bất động sản đang dần hồi phục.

Lượng giao dịch trên thị trường tăng trưởng mạnh.

Sau 6 tháng đầu năm 2024, lượng giao dịch bất động sản trên toàn thị trường đã tăng trưởng rất mạnh. Theo thống kê của Bộ xây dựng, đã có hơn 253.000 sản phẩm được giao dịch thành công, bằng 110,2% so với nửa cuối năm ngoái.

Ở Hà Nội, theo thống kê của TTNCTT và Am hiểu KH One Housing, chỉ trong 6 tháng đầu năm, thị trường nóng dần lên. Đã có hơn 52 nghìn giao dịch thành công. Chủ yếu nằm ở các căn hộ chung cư (52%), thị trường thổ cư (42%).

Ở Hồ Chí Minh, nguồn cung tăng gần 1,3 lần, tỉ lệ hấp thụ cũng tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Không chỉ vậy, các dự án mới ra mắt và thu hút sự chú ý của thị trường. Có thể kể đến các cái tên như: The Meadow, Eaton Park (Gamuda Land), Libera Nha Trang (KDI Holdings),

Do ảnh hưởng của việc tăng giá ở phân khúc căn hộ chung cư, cộng hưởng với sự khan hiếm nguồn cung của thị trường, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng tăng nhẹ. Bất chấp sự tăng giá, lượng giao dịch trên thị trường vẫn tăng. Đây chính là các tín hiệu đáng mừng cho ngành.

Trợ lực mạnh mẽ, giúp thị trường tháo gỡ “nút thắt”.

Bà Phạm Thị Miền (Phó Trưởng ban Nghiên cứu Hội môi giới Bất động sản Việt Nam) nhận định rằng: “Thị trường căn hộ chung cư nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 6 tháng cuối năm nhờ những trợ lực mạnh mẽ.”

Trên thị trường tài chính, lãi suất cho vay bất động sản duy trì ở mức thấp. Chính điều này sẽ thúc đẩy người mua và các nhà đầu tư. Trái phiếu các DN bất động sản cũng ghi nhận những dấu hiệu tích cực. Các CĐT uy tín trên thị trường phát hành thành công trái phiếu.

Theo các chuyên gia, năm 2024 này chính là năm bản lề quan trọng. Đây là thời điểm để toàn bộ thị trường tích lũy, chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới. Qua mỗi chu kỳ kinh tế, một hiện tượng thường gặp là “sóng sau đè sóng trước”, tức là sẽ có một loạt các DN cũ đi xuống, thậm chí rời bỏ thị trường, ngược lại, cũng sẽ có những thương hiệu bất động sản mới xuất hiện, tạo lập các vị thế mới trong chu kỳ mới.

Tại thời điểm hiện tại, với các khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản, hãy mạnh dạn liên hệ với MLAND COASTAL để được tư vấn các dự án chất lượng và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Hotline: 0909 176 609.

Facebook: Mland Coastal